Chongqing is de stad waar men expirementeert met nieuwe vormen van ‘socialisme op zijn Chinees’. Sociale woningen zijn zo een experimenteel project. Chongqing is de eerste grootstad met een grootschalig project voor sociale huurwoningen. Het is ook de eerste stad die de woningbelasting -onroerende voorheffing voor rijkere wonineigenaars – heeft ingevoerd. Deze week zijn de inschrijvingslijsten geopend voor sociale huurders. In 2010 werd een driejarig programma opgestart om 40 miljoen m² sociale huurwoningen te bouwen. Dat is…
Tag: huisvesting
zie ook bouwsector en vastgoed
Shaanxi plant gigantische volksverhuizing
De provincie Shaanxi plant tussen tegen 2020 de grootste volksverhuizing ooit in het moderne China. 2,4 miljoen mensen uit Hanzhong, Ankang en Shangluo moeten verhuizen. Dat is een kwart van de bevolking in deze drie gebieden. Voor alweer een stuwdam? Nee. De klimaatsverandering zorgt voor frekwentere extreme regenval en de gevolgen laten zich voelen. In 2010 kende de provincie, vooral in het Zuiden, 1000 gevallen van aardverschuiving. Dat is 10 keer zoveel als in normale…
Persoonlijk contact met indieners petities bepleit
Premier Wen Jiabao heeft een bezoek gebracht aan het hoofdbureau voor klachten in Beijing. Hij heeft er bij de ambtenaren op aangedrongen klachten en petities ernstig te nemen en ze correct te behandelen. Hij praatte met mensen uit de provincie die daar kwamen met een petitie. Wen zei dat het publiek de regering moet kunnen bekritiseren en toezicht moet uitoefenen op de politiek. Volgens de officiële pers was het de eerste keer sinds 1949 dat…
Onteigende huiseigenaars eindelijk beter beschermd
De regering heeft vorige vrijdag nieuwe voor huiseigenaars gunstige regels gepubliceerd betreffende onteigeningen van woningen. Ze worden onmiddelijk van kracht. De oude regels dateren van 2001 en werden algemeen als ongunstig voor de eigenaars beschouwd. Recentelijk is het aantal incidenten rond gedwongen huisuitzettingen toegenomen. Dit leidde hier en daar tot gevechten en zelfs tot doodslag en verschillende zelfmoorden uit protest. De algemene klacht is ‘te lage compensatie’. Wie zich benadeeld voelt wordt toch met geweld…
Chongqing voert als eerste vastgoedtaks in
De stad Chongqing heeft van het ministerie van financiën de toelating gekregen om de details over de invoering van een vastgoedtaks uit te werken. De nieuwe belasting zou reeds tijdens het eerste kwartaal worden geïnd. Dit maakte burgemeester Huang Qifan bekend. De invoering van de taks wordt gezien als een middel om speculatie met vastgoed tegen te gaan.De prijzen van het vastgoed blijven nog steeds in de meeste steden de pan uit te swingen. Chongqing…
Woningprijzen niet onder controle te krijgen
In de vier belangrijkste steden, Beijing, Shanghai, Kanton en Shenzhen zijn de woningprijzen in 2010 sterk gestegen. In Beijing met niet minder dan 42%. Kanton kwam er best vanaf met 23%. Het duurste blijven woningen in Shanghai, gemiddeld meer dan 2500 euros per m². De verkoop in 2010 was nochtans iets slechter dan in 2009. Daarentegen stegen de grondprijzen sterk, ook in steden van tweede categorie zoals Dalian en Changsha. In Dalian werd zelfs voor…
Urbanisatie in en rondom Shanghai.
Jef Abbeel bespreekt twee boeken van uitgeverij 010 te Rotterdam, over de urbanisatie van de regio Shanghai: ‘The Chinese Dream. A society under construction’ is al van 2008, ‘ Shanghai New Towns; Searching for community and identity in a sprawling metropolis’ kwam pas uit. In China verlopen heel veel zaken sneller dan elders in de wereld. Dat geldt ook voor de massale trek van arbeiders en jongeren naar de steden aan de oostkust en voor de gigantische…
Op een groen blaadje 16
Kort milieunieuws uit China Meer geld voor irrigatie China zal de bouw van installaties voor waterbehoud opvoeren met prioriteit voor het verbeteren van infrastructuur voor graanzekerheid en projecten tegen droogte en overstromingen aldus minister Chen Lei. Daartoe wordt 10% belasting geheven op de inkomsten uit gronden. In 2011 zal 200 miljard worden geïnvesteerd, een verhoging met 10 %. De voorbije 5 jaren investeerde China 700 miljard in waterbeheer waarvan 300 miljard kwam van de nationale…
Meer sociale woningen gepland
Voor 2011 verwacht men dat de woningprijzen verder maar minder snel stijgen. De bouw van sociale woningen is daar niet vreemd aan. De China index Academy , een belangrijk onderzoekscentrum, voorziet 8-9% stijging. De tragere stijging zal het gevolg zijn van een betere vraag-aanbod verhouding. Wat het aanbod betreft verwacht men voor volgend jaar een toename met 8-10% grondoppervlak en 16-24*% vloeroppervlak. Indien de overheid erin slaagt 20% sociale woningen te bouwen dan zal dit…
Nieuwe initiatieven vernieuwing stadsdorpen
In de Parelrivierdelta duiken diverse initatieven op inzake renovatie van de stadsdorpen. Shenzhen beschikt zowel op stedelijk-als op districtsplan over gedetailleerde plannen om de dorpen te vernieuwen in samenwerking met de dorpscoöperaties die fungeren als eigenaar-promotor en die kunnen van stedelijke toelagen genieten. In Kanton heeft de stad ook plannen en probeert een activist via een platform dorpslui in verbinding te brengen met migranten die zich geen dure stedelijke woning kunnen veroorloven, maar geld aanbrengen voor een…