zie ook huisvesting
De media spreken al heel lang over problemen in de Chinese vastgoedmarkt. Dit is een belangrijke steunpilaar in iedere economie en een instabiele woningmarkt is daarom slecht voor het vertrouwen van consumenten in de economie. De centrale overheid is druk doende deze markt weer te stabiliseren, maar laat lokale overheden de nodige ruimte het beleid op regionale eigenaardigheden in te vullen. Dit artikel richt zijn lens op Beijing.
Leesstof en stof tot nadenken in uw must-reads voor het weekend.
Over de vastgoedbubbel – Nepal/China – China in de wereld en …Mao
Opvallend: een Chinese rechtbank heeft donderdag Xu Jiayin, ook bekend als Hui Ka Yan, de voormalige topman van de Evergrande Group, veroordeeld tot levenslange gevangenisstraf nadat hij schuldig was bevonden aan meerdere misdrijven.
Een aantal belangrijke Chinese steden hebben de afgelopen week stimuleringsmaatregelen gelanceerd die de kosten voor het kopen van een woning moeten verlagen. Gehoopt wordt daarmee de komende maanden de woningmarkt te stabiliseren.
De economie van China groeide in het derde kwartaal met 4,6% tegenover een jaar eerder. Dat is beter dan buitenlandse experts voorspelden. We bekijken en becommentariëren de belangrijkste cijfers.
De Chinese overheid heeft twee reeksen maatregelen aangekondigd om de economische groei op korte termijn aan te wakkeren. Er is een monetair plan om de geldhoeveelheid te vergroten en zo vooral de vastgoedsector en de beurzen te ondersteunen en een fiscaal plan om de overheid meer geld te laten investeren. Er worden nog bijkomende maatregelen verwacht.
Het ministerie wil dat de verkoop van afgewerkte huisvestingsprojecten prioritair gesteund wordt in plaats van de verkoop als de woningbouw nog moet starten. 5300 dergelijke projecten op een witte lijst hebben in totaal 1400 miljard yuan ontvangen voor hun tijdige voltooiing
De woningverhuursector in China is voor de Nationale Bank het nieuwe ontwikkelingsmodel van de vastgoedmarkt in China. De bevolking met huurbehoeften zoals recent afgestudeerden en personen met een laag inkomen overstijgt 200 miljoen. Recent heeft een ngo een index voor de sector uitgedokterd.
De overvloed aan onverkochte woningen is een sleutelfactor in de huidige vastgoedcrisis. Eén van de strategieën om hier aan te verhelpen is het ontwikkelen van een huurmarkt. Jinan, de hoofdstad van de provincie Shandong, neemt het voortouw in pilotprojecten.
Vrijdag werd een ongezien pakket maatregelen aangekondigd om de kwakkelende vastgoedsector weer vlot te krijgen. Bij de maatregelen behoren meer gunstige voorwaarden voor de consument die een woning wil kopen. Opvallend is dat banken 500 miljard ter beschikking zullen stellen van lokale staatsondernemingen om lege woningen op te kopen en die door te verhuren of te koop te stellen
