Volgens viceminister van Huisvesting Qiu Baoxing hebben de Chinese gebouwen maar een levensduur van 25 tot 30 jaar, terwijl ze gepland waren om het 50 jaar uit te houden. Hij maakte dit bekend op een forum over groen en energie-efficiënt bouwen. Elk jaar wordt in China 2 miljard m² gebouwd en hiervoor wordt 40 % gebruikt van ’s werelds staal en cement. Oorspronkelijk zijn de gebouwen ontworpen om het 50 jaar uit te zingen, maar…
Tag: vastgoed
zie ook huisvesting
De stand van zaken (upd)
Binnen-Mongolië krijgt steenkoolhaven De enkel door land omgeven A.R. Binnen-Mongolië, die de provincie Shanxi overtrof in steenkoolproductie, krijgt een steenkoolterminal aan zee in de naburige provincie Liaoning, namelijk in Huludao. Er komt een 300 km lange spoorweg tussen de productiebasis Xilingol en de te bouwen haventerminal in Huludao, die in een eerste fase tegen 2012 50 miljoen ton zal toelaten te verschepen. Later zou dit aangroeien tot 230 miljoen ton. China zit reeds lang met een…
Geanimeerde discussies over woningprobleem
Een van de grote discussiepunten gedurende de bijeenkomst van het Nationaal parlement (NPC) was de snel stijgende prijs van appartementen. Dit is dubbel problematisch: de prijzen zijn voor de gewone burger onbetaalbaar geworden – in januari 2010 nog maar eens 9,5% hoger dan in januari 2009- en de dag dat de speculanten zich terugtrekken, stort de hele markt in, een onheilspellend vooruitzicht voor de sector die 10% van het BNP uitmaakt en 20% van alle…
Nieuwe regels voor huisuitzetting
De regering heeft nieuwe en strengere regels bekendgemaakt voor lagere besturen vooraleer zij kunnen overgaan tot het massaal uit hun huizen zetten van bewoners. Een percentage van hen moet met de uitzetting en met de schadeloosstelling akkoord gaan, vooraleer kan afgebroken worden. Het is een oud zeer in de Volksrepubliek: de coalitie tussen projectontwikkelaars en lagere overheden. Deze worden er vaak van beschuldigd te lichtzinnig over te gaan tot het bouwen van megaprojecten. Daarvoor wordt de…
Eindelijk bescheiden huisvesting in steden
De vastgoedprijzen in de Chinese steden swingen de pan uit. Om dit te bestrijden, beloofden enkele van de grootste steden dat ze dit jaar nog een ferm pakket aan bescheiden woningen zullen bouwen. Volgend jaar zullen ze afgewerkt zijn. Tijdens het tweede semester van 2009 stegen volgens het vastgoedbureau DTZ de vastgoedprijzen in China met 30% tot 4518 yuan per m². In de hoofdstad Peking namen de inkomens vorig jaar weliswaar toe met 9,7 %, maar…
China wil gezonde ontwikkeling vastgoedsector
De Chinese regering wil maatregelen die de vastgoedsector weer in goede banen leidt, want de prijs van huisvesting stijgt te snel. De regering wil dat meer huizen gebouwd worden voor de minderbegoeden. Sedert maart van dit jaar zijn de vastgoedprijzen weer voortdurend aan het stijgen. In sommige steden gaat de stijging te snel volgens de regering. Om een stabiele en gezonde ontwikkeling van de sector te handhaven, wil China enerzijds dat speculatie aangepakt wordt door een…
“China grootste bouwmarkt in 2018”
Volgens een Oxfordrapport wordt China in 2018 de grootste bouwmarkt ter wereld. Binnen 10 jaar zal die 2400 miljard $ waard zijn en 19 % vertegenwoordigen van de wereldwijde bouwproductie. De studie komt van ‘Global Construction Perspectives’ en ‘Oxford Economics’. Bij de voorstelling van het rapport zei Mike Betts van ‘Global Construction Perspectives’ dat China’s bouwnijverheid niet te stoppen lijkt. Nu bedraagt het bouwvolume er reeds het dubbele van dichtsbijzijnde concurrent Japan. De Verenigde Staten…
Prijs woning in Peking= 27 x jaarinkomen
De prijs van een woning in Peking bedraagt op dit ogenblik 27 maal de prijs van een gemiddeld lokaal inkomen en dit is vijf maal de internationale standaard. Een inkomen in Peking bedraagt gemiddeld minder dan 5000 yuan per maand. Een tweeverdienersgezin zou voor een appartement van 3 miljoen yuan bijgevolg 27 maal hun jaarinkomen moeten besteden om dit te betalen, aldus de directeur van vastgoedmaatschappij ‘Golden Keys’. Volgens internationale normen zou dit slechts drie…